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收房验房注意事项,你了解了多少?

211人已浏览 时间 : 2018-10-08 09:13:58

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导语:当开发商通知交房后,业主到现场收房的时候,需要注意的是看看开发商是否有出具房屋竣工表格以及房屋质量书等相关资料。

收房:指房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。

 

验房:是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。

 

那么对于收房验房的注意事项,你了解了多少呢?接下来就和重庆装修公司-天怡美装饰小编一起来看看吧!

 

 

1、收房验房注意事项—资料

 

当开发商通知交房后,业主到现场收房的时候,需要注意的是看看开发商是否有出具房屋竣工表格以及房屋质量书等相关资料。除此之外还需要带上购房合同,看看房屋的施工是否和约定的相符合,如果这些资料和条件都没有达标的话,业主应当拒绝收房。

 

2、收房验房注意事项——验收

 

当看完上面这些开发商提供的资料后,先不要急着交物业费用,因为验房过程中,可能存在问题,需要整改。因此先在物业处领取一系列钥匙,和物业人员或是施工人员一并进入房屋,进行验收工作,避免如果发现问题,两者之间产生推卸责任的现象。

 

 

3、收房验房注意事项——防水

 

在验收的过程中,还需要检查防水是否有做,一般是针对厨卫空间以及阳台这里所说的防水,很多房屋业主在交房后,开发商没有说明是否有做防水,一部分用户会默认开发商帮忙做好防水,在装修时,省略了这一步。当入住后,却发现问题,这样容易造成使用不便,还增加了装修的返工量。

 

4、收房验房注意事项——门窗

 

验房的时候,还需要验收门窗质量,看看门窗开启关闭是否顺畅,轨道材质质量是否过关。如果是平开窗,还需要看窗户的密封性是否好,如果密封效果不好,容易出现渗雨漏风情况。如果在验房的时候,不加仔细验收门窗,当在表格上签字后。装修中,再发现这些问题,就比较麻烦了,维权起来也比较复杂。

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